Пример за изнајмена земја
Пример за Изнајмена Земја
 |
Пример:
Пример за земја изнајмена од
|
1. Чекор:
Откако ги поставивме параметрите во Изнајмување на земја ( Параметри за Изнајмување на Земја) можеме да започнеме со внесување на парцелите.
Можеме да увеземе Кадастрална парцела во базата на податоци или да ги внесеме рачно. Во овој пример ќе увеземе кадастрална парцела во базата на податоци.
На маската за Кадастрална парцела кликнуваме 
и избираме Увези парцели - целосни податоци од Excel
Програмата отвора поп-ап прозорци и кликнуваме на копчето Извези excel шаблон файл 
. Програмата создава празен excel файл
 |
Овој excel е за румунска локализација. За друга локализација ги отстрануваме acTarla и canage acCountie во ac Village на acMuniCode (код на општина) |
Потоа мораме да внесеме податоци во овој excel.
Тука јас го поделив excel во три печатени екрани, за да можете да видите сите податоци.
Објаснување на колоните:
| acTarla (RO loc.) |
Ова е бројот за парцелата, ова е специфично за RO локализација. Бројот на кадастралната парцела се генерира од ac Tarla и acParcel. Во полето Број на кадастрална парцела добиваме податоци на пример T51P27.
|
|
acParcel (RO loc.)
acCloc.)adparcel ( друго
|
Број на парцелата. |
|
acParcel Name ( RO loc.)
acCadParcelName ( друго loc.)
|
Името на парцелата. Овие податоци не се обврзувачки. |
|
acCountie ( RO loc.)
acCadMuniCode (друго loc.)
|
За RO локализација овде ставаме податоци за Countie, за друга локализација имаме податоци за код на кадастрална општина. Овие податоци не се обврзувачки. |
|
ac Village (RO loc.)
|
Ставаме име на селото. Овие податоци не се обврзувачки. |
| acPropertyType |
Засега овие податоци немаат никакво значење. Ова се податоци за тип на имот, за нас е важен податокот за acSetOfUse |
| иПовршина |
Ова се податоци за површината на кадастралната парцела која ја изнајмуваме. |
| acLessee |
Име на лицето кое има кадастрална парцела во изнајмување. |
| acCode |
Ова се податоци за ДДВ бројот на Субјектот. Овие податоци не се обврзувачки. Овие податоци ги гледаме во Општи податоци за Субјектот.
|
| acPhone |
Телефонски број на Изнајмувачот. Овие податоци не се обврзувачки. Овие податоци ги гледаме во Општи податоци за Субјектот (погледнете ја сликата во објаснувањето на acCode)
|
| acAddress |
Адреса на Изнајмувачот. Овие податоци ги гледаме во Општи податоци за Субјектот (погледнете ја сликата во објаснувањето на acCode) |
| acLessor Квалитет |
Засега овие податоци немаат никакво значење. |
| acLeasor |
Ова се податоци за лице или компанија која дала земја во изнајмување. |
| acDepartment |
Оваа информација е увезена во модулот Субјект. Оваа информација не е обврзувачка. |
| acContract No. |
Ова е бројот на договорот. Оваа информација ја гледаме во модулот Изнајмено од и Изнајмено до во заглавието во полето Нивниот Договор бр. |
| adDateFrom /acDateTo |
Ова е датумот на истекување на договорот. Овие податоци ги гледаме и на маската за Изнајмено од и Изнајмено до.
|
| anReacuringPayment |
Ова е датумот колку пати создававме фактура. На пример: ако имате во acPeacuring Type M (месец) и во ова поле значи дека ќе создадеме фактура еднаш месечно. Ако ставиме 2, тогаш ќе создадеме фактура секој втор месец. |
| acReacurringType |
Имаме овој тип на повторување:
L - година (правиме периодични фактури еднаш годишно)
M - месец (правиме месечни периодични фактури)
K - квартал (правиме квартални периодични фактури)
T - недела (правиме неделни периодични фактури)
D - ден (правиме дневни периодични фактури)
|
| acPaymentType |
Тука имаме три типа на плаќања:
P- плаќање (плаќаме кирија во готово)
R - плаќање и размена (плаќаме кирија во готово и стоки)
B- размена (плаќаме кирија само со стоки)
|
Во случај да избереме Тип на плаќање B- Размена, мораме да внесеме во колоната Цена 0,00
|
|
| acGoods |
Ако плаќаме кирија со размена, тогаш мораме да внесеме и податоци за стоките. Оваа ставка мора да биде веќе во базата на податоци. Податоците за стоките се видливи во Изнајмено од и Изнајмено до.
Во табелата за размена во долниот десен агол на екранот.
|
| anGoodQuantity |
Тука внесуваме количина на стоки со кои ќе ја платиме киријата.
Податоците за стоките се видливи во Изнајмено од и Изнајмено до.
Во табелата за размена во долниот десен агол на екранот.
|
| anGoodsPrice |
Тука внесуваме цена на стоките со кои ќе ја платиме киријата.
Податоците за стоките се видливи во Изнајмено од и Изнајмено до.
Во табелата за размена во долниот десен агол на екранот.
|
| acGoodsUM |
Ова се податоци за единица на мерки. Обично имаме овие податоци веќе на ставката во базата на податоци. |
| anPrice |
Ова се податоците за цената ако плаќаме кирија со пари. Овие податоци ги гледаме во модулот Изнајмено од и Изнајмено до.
Во табот Плаќања, колоната Цена/ха.
|
| acNote |
Ако имаме некоја белешка за договорот или парцелата можеме да ги внесеме овие податоци во ова поле. Оваа белешка ја гледаме во модулот Кадастрална Парцела во табот Власник на парцела. |
| acField |
Ако имаме податоци за Поле, можеме да внесеме во оваа колона. Ако Полето не постои, автоматски ќе се создаде кога ќе увеземе податоци од excel во базата на податоци. Овие податоци ги гледаме во модулот Кадастрална Парцела таб Поле на парцела.
|
| acBlock |
Ако ни се потребни овие податоци, тогаш можеме да ги внесеме. Блокот е број кој комбинира полиња кои се едно до друго. Ова се општи податоци во модулот Кадастрална Парцела. |
| acStatus |
Ова е статусот на полето. Дали ова поле е во Изнајмување (L), Во сопственост (O), Изнајмено (R). Продадено (S), За заедничка употреба (C). Овие податоци се на маската за Кадастрална Парцела.и Поле. |
| acSetOfUse |
Ова се податоци за употреба на земјата. Овие податоци се на маската за Поле. |
Кога ќе внесеме сите податоци во excel, го увезуваме овој excel назад во базата на податоци. На маската за Кадастрална парцела кликнуваме и избираме Увези парцели - целосни податоци од Excel.
Кога поп-ап прозорецот ќе се отвори, кликнуваме на копчето Увези од excel 
. Од нашиот компјутер го избираме excel кој го подготвивме.
Програмата увезува парцели.
Сега мораме да кликнеме на копчето Зачувај 
. Со оваа операција парцелата ќе биде зачувана во нашата база на податоци. Ако сè е во ред, колоната Зачувај ќе биде проверена.
2. Чекор:
Сега кога увезуваме парцела во базата можеме да започнеме со создавање на фактурите за Периодично плаќање.
Прво ќе погледнеме дали податоците за парцелите се во ред.
Затоа ќе погледнеме, дали општите податоци и податоците на табот Поле (LPIS) на парцелата и Власник на парцела се во ред.
Како што гледаме имаме сите податоци и исто така податоци за Поле. Оваа парцела е на Поле 32230.
Во исто време кога ја увезуваме парцелата, програмата исто така создава сите податоци за периодични плаќања. Периодичните се создаваат од почетокот на договорот до крајот. Во нашиот случај од 18.11.2011 до 7.9.2027
Во овој случај гледаме дека мораме да плаќаме кирија со размена. Гледаме во табелата Размена колку пченка по хектар во килограми мораме да платиме за кирија и цената.
3. Чекор
Сега мораме да создадеме фактура. Одиме на Изнајмување на земја или само кликнуваме на копчето Фактурирање 
на маската Изнајмено од.
На маската Изнајмување на земја внесуваме податоци за Субјектот, ако кликнеме на копчето Фактурирање податоците веќе се пополнети. Избираме Пополнете ги Податоците од Последниот Документ, Тип на фактура и плаќање и кликнуваме на Копчето Освежи
Сега кликнуваме на копчето создади 
и фактурата е создадена.
И фактурите се создаваат автоматски.
